山西复式公寓的房产优缺点分析~

[摘要]山西复式公寓的房产优缺点分析~阳泉公寓是会升值的，阳泉复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解阳泉养老公寓具体的优点和缺点有哪些？

山西复式公寓的房产优缺点分析~山西房价大幅下降，会影响购房者资产和财富的下降，山西房子的生纸得到抑制。早期买房的人当时收入都不高，但现在回看当初的买房决定，基本都富裕了，购买力并没有下降。山西复式公寓的房产优缺点分析~那么，阳泉酒店式公寓楼盘有哪些？我们先来了解阳泉单身公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、阳泉酒店式公寓优缺点

山西公寓房的优点：

1、面积小、总价低，阳泉公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，阳泉公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，阳泉公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，阳泉公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、阳泉公寓房商业，目前，阳泉有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

阳泉公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。

二、阳泉养老公寓能买吗？

1、阳泉房产，是人们生活中常讨论的一个问题，毕竟，有房才有家，人们都想生活在自己的房产里，过更安全稳定的生活。尤其是疫情的爆发，让人们更深一步感受到家的温暖，更深一步认识到家庭的重要性。尤其是很多在外打拼的人，更是努力奋斗，为自己以后的经济基础以及职业发展打下基础，早日住进自己的房产里。尤其是即将过“三十而立”的年龄，漂泊在大城市没有房产的悲哀，只有当代的年轻人懂得。

2、如今，很多房企们的资金比较紧张，所以在购买新发房上会存在更高的风险了，遇到交房困难和烂尾是一件非常闹心的事情，并且即使交房，后期房地产出现质量问题的概率也会大大的增加。但是购买阳泉二手房和现房就不会存在这些问题了，房地产的质量、小区的配套、物业服务水平以及周围的基础设施都是可以清清楚楚的看见，而且目前二手市场的供给关系也有所改变，导致很多touzi客开始抛售二手房，这个时候在价格方面也会相对来说低一些。

3、山西大品牌的房地产开发商本就拥有雄厚的实力和良好的社会影响力，其开发的房产品质更有保障。而且阳泉品牌开发商的拿地能力和营销实力都比较强，新楼盘的不断推出也会对它之前的楼盘有所影响，涨价更有保障！一个好的物业公司会对小区整体形象和业主居住质量产生很好的促进作用，同时小区的口碑和形象的提升也会推动房产价格涨价。

小结： 以上就是关于《山西复式公寓的房产优缺点分析~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 国家醉近出台了很多关于房子XG的政策，房住不炒已经成为国家政策方面的共识，相信在未来阳泉房价会得到有效的控制。在很多人眼里，阳泉房价过高，早晚要回调。对于房价高低的预期，也影响了每个人买房的决策。